سرقفلی به سه صورت: اختیاری، قهری یا قضایی قابل انتقال است. فقط شخصی می‌تواند سرقفلی را به صورت اختیاری منتقل کند که در عقد اجاره حق انتقال سرقفلی به وی داده شده باشد یا مالک خارج از عقد اجاره، اجازه انتقال سرقفلی را به مستاجر داده باشد.
انتقال قهری، انتقال غیر ارادی است، یعنی مالک سرقفلی فوت می‌کند و حق سرقفلی به صورت قهری به وراث وی منتقل می‌شود و وراث، مالک سرقفلی می‌شوند.
 اما اگر مالک سرقفلی حق انتقال نداشته یا مالک، با انتقال سرقفلی موافق نباشد، مالک سرقفلی ناگزیر است به دادگاه مراجعه کرده و مجوز انتقال سرقفلی دریافت نماید، به این انتقال سرقفلی، انتقال قضایی گویند.

شهرداری به عنوان متکلف اصلی اعلام شروع ساختمان و همچنین اعلام پایان کار ساختمان بنا به هر دلیلی به طور غیر قانونی از صدور گواهی پایان کار ساختمان خودداری نماید میتوان الزام این نهاد را به اجرای وظایف قانونی یعنی صدور گواهی پایان کار ساختمان از دیوان عدالت اداری درخواست نمود…

در هنگام خرید سرقفلی توجه کنید مستاجر حق انتقال به غیر داشته باشد، در غیر این صورت، باید مالک برای انتقال سرقفلی توسط مستاجر، رضایت داشته باشد و مبایعه نامه را نیز امضاء کند

بهترین راه فروش ملکی که سند آن در رهن بانک است، فَک رهن از طریق تسویه بدهی بانک است و یا قبل از بستن قرارداد با خریدار وضعیت موجود ملک که در رهن بانک میباشد توافق گردد.

اغلب دعاوی ابطال سند رهنی در مواردی است که شخصی با سند عادی ملکی را خریداری می‌کند و فروشنده ملک، پس از امضای مبایعه نامه، اقدام به رهن گذاشتن ملک می‌کند. در چنین حالتی خریدار می‌تواند، دادخواست ابطال سند رهنی ثبت نماید. از موارد دیگر طرح دعوای ابطال سند رهنی، زمانی است که شرایط قانونی قرارداد رهن از جمله شرایط اساسی صحت معامله رعایت نشده است.

ابطال و اصلاح سند مالکیت به ۲ صورت بدون حکم دادگاه و با حکم دادگاه صالح امکان پذیر است. دعوای اصلاح یا ابطال سند مالکیت، در مواردی طرح می‌شود که سند مالکیت برخلاف اصول قانونی صادر شده یا سند مالکیت مخل حقوق دیگران است، همچنین در موارد اشتباه در عملیات تفکیک،در فرایند ثبت دعوای اصلاح یا ابطال سند مالکیت طرح می‌گردد

از نظر قانون طلاق در اختيار مرد است و نمي توان او را به طلاق مجبور کرد مگر در مواردي که قانون معين کرده باشد
به علت سوء رفتار مرد يا وجود عسر و حرج يا به علت عجز شوهر از دادن نفقه يا خودداري او از پرداخت نفقه و عدم امکان اجراي حکم دادگاه به الزام شوهر به دادن نفقه.
خانمي که شوهرش چهار سال تمام مفقودالاثر باشد در اين موارد است که دادگاه بدون رضايت زوج صيغه طلاق را جاري مي کند.

چنانچه ثابت شود که تمکین نمی کند ناشزه می باشد که در بیشتر مواقع نمی توان ثابت کرد که مستحق نفقه نخواهد بود.

در صورت عدم تمکین زن، دادخواست از طرف زوج در دادگاه مطرح می گردد بنابراین در صورت ثابت شدن، نفقه به زوجه تعلق نمی گیرد ولی مهریه به وی تعلق می گیرد

مطابق قانون حمایت خانواده، در تمامی موارد طلاق به جز طلاق توافقی، نیاز به داوری است. دادگاه در تمام موارد درخواست طلاق «به جز طلاق توافقی»، به دلیل ایجاد صلح و سازش باید موضوع را به داوری ارجاع کند. دادگاه پس از بررسی نظر داوران، رای صادر می‌کند و اگر نظر داوران را نپذیرد، با گفتن دلیل آن را رد می‌کند.
طلاق توافقی نیازی به داوری و تعیین داور از سوی زن و مرد ندارد زیرا در طلاق توافقی، دادگاه مکلف به ارجاع زوجین به مشاوره خانواده است و در مکان‌هایی که مشاور خانواده وجود ندارد، مکلف به ارجاع به سازمان بهزیستی کشور جهت مشاوره زوجین است و مشاور باید نظر خود را به دادگاه ارایه کند.